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  • 강남조차 평균 중개매매 0.01…은마는 매물 수백건 쌓여 [집슐랭]
    강남조차 평균 중개매매 0.01…은마는 매물 수백건 쌓여 [집슐랭]
    정책·제도 2022.11.26 15:00:00
    ‘부동산 1번지’인 서울 강남에서 10월 한 달간 공인중개사사무소가 중개한 아파트 매매 건수가 평균 0.01건에 불과한 것으로 조사됐습니다. 사실상 ‘개점휴업’입니다. 서울만 봐도 석 달째 개업보다 폐업이 많은 상황입니다. 연이은 금리 인상에 부동산 매수 수요가 사라지면서 중개 수수료에 기대 생존하는 공인중개사사무소는 거래 멸종의 직격탄을 맞았습니다. 24일 한국은행이 또다시 기준금리를 0.25%포인트 올리는 등 ‘거래 멸종’을 뒤집을 요인이 딱히 보이지 않기에 공인중개사사무소들이 겪는 어려움은 앞으로도 한동안 이어질 것으로 전망됩
  • "매매도 전세도 아예 연락없다"…하우스푸어 되나 '한숨'
    "매매도 전세도 아예 연락없다"…하우스푸어 되나 '한숨'
    정책·제도 2022.11.25 13:05:34
    한국은행이 사상 최초로 기준금리를 여섯 번 연속 인상한 가운데 전국 아파트 매수심리가 급격하게 위축되고 있다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번 주(21일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.1포인트 떨어진 75.9로 조사됐다. 수급지수는 조사 기간에 한정된 상대 비교의 결과지만 수치 자체만 놓고 보면 부동산원이 해당 지수 집계를 시작한 첫 주간인 2012년 7월 2일(75.0) 이후 가장 낮은 수치다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에서 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다. 전국
  • 베트남 최초 한국형 산업단지 첫 삽…2024년 9월 완공
    베트남 최초 한국형 산업단지 첫 삽…2024년 9월 완공
    정책·제도 2022.11.25 11:00:00
    베트남 최초 한국형 산업단지인 흥옌성 클린 산업단지가 첫 삽을 떴다. 이곳에 입주하는 국내 기업은 현지 진출에 필요한 행정·금융·세무 등 종합적인 서비스를 제공받는다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 25일 베트남 현지에서 흥옌성 클린 산업단지 착공식을 개최했다고 밝혔다. 착공식에는 이성해 대도시권광역교통위원회 위원장, 이한준 LH 사장, 오영주 주베트남 한국 대사 및 응웬 흐우 응이아 흥옌성 쩐 꾸억 반 베트남 흥옌성장, 베트남 건설부 관계자 등이 참석했다. 흥옌성 클린 산업단지는 베트남에 진출하는
  • LH, 임직원 투기 방지 자체 조사…3필지 수사의뢰
    LH, 임직원 투기 방지 자체 조사…3필지 수사의뢰
    정책·제도 2022.11.25 10:35:58
    한국토지주택공사(LH)는 임직원들의 부동산 투기 방지를 위한 자체 조사를 벌이고 3필지에 대해 수사 의뢰한다고 25일 밝혔다. LH는 지난해부터 올해 10월 말까지 총 107개 사업 지구에 대한 조사를 완료했다. 1차로 투기성 거래와 위법 여부 검토 후 외부인이 참여한 준법감시위원회의 2차 검증을 거쳤다. 그 결과 확인된 내부 정부 이용 등 위법행위는 없었으나 추가 조사가 필요하다고 판단한 3필지에 대해선 수사 의뢰를 진행하기로 했다. 해당 필지는 사업지구가 대외에 공표되기 전 거래된 건으로, 위법행위는 확인되지 않았지만 논란 발생
  • '장위자이'도 모집공고 나왔다…분양 최고가 59㎡ 7.9억, 84㎡ 10.2억
    '장위자이'도 모집공고 나왔다…분양 최고가 59㎡ 7.9억, 84㎡ 10.2억
    정책·제도 2022.11.25 10:03:12
    서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축)에 이어 성북구에서도 대규모 분양 물량이 나온다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’은 12월 6일부터 일반분양 물량 1330가구에 대해 청약을 진행한다. 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구로 조성된다. 전용면적별 분양 가구 수는 △49㎡(122가구) △59㎡(266가구) △72㎡(354가구) △84㎡(573가구) △97㎡(15가구) 등이다. 분양가는 최고가 기준으로 전용면적
  • "거래멸종에 폐업 생각만" 중개업소 눈물…강남도 매매 0.01건
    "거래멸종에 폐업 생각만" 중개업소 눈물…강남도 매매 0.01건
    정책·제도 2022.11.24 18:09:33
    #. 서울 강남구에서 중개사무소를 운영하고 있는 A 씨는 이달 들어 중개한 매물이 월세 3건뿐이다. A 씨는 “이 정도 거래로는 사무실 운영을 유지하는 게 쉽지 않다”며 “대출금리가 오르면서 아파트뿐 아니라 빌라까지 매매와 전세 거래가 아예 사라져 굉장히 힘든 상황”이라고 말했다. #. 같은 지역의 또 다른 중개사무소 대표 B 씨도 “매일 혼자 앉아 있다 보면 폐업하고 싶은 생각이 수차례 든다”면서도 “폐업을 선택하면 권리금을 회수하지 못해 어쩔 수 없이 사무실에 나와 손님을 기다린다”고 털어놓았다. 이어 “주변에 양도를 위해 사무
  • "내년 성장률 1.7%"…금리 '베이비스텝' 속도조절
    "내년 성장률 1.7%"…금리 '베이비스텝' 속도조절
    정책·제도 2022.11.24 18:02:48
    한국은행 금융통화위원회가 24일 기준금리를 연 3.25%로 0.25%포인트 인상했다. 올해 4월 이후 사상 최초의 6회 연속 금리 인상이다. 여전히 5%대 고물가가 이어지고 있지만 가파른 금리 인상에 따른 경기 침체와 자금 시장 경색 위험이 여전하자 ‘베이비스텝’으로 보폭을 좁히며 속도 조절에 나섰다. 한은은 내년 성장률 전망치를 기존 2.1%에서 잠재성장률을 밑도는 1.7%로 낮추며 경기 침체 가능성을 예고했다. 이날 금통위는 금통위원 만장일치로 연 3.00%였던 기준금리를 3.25%로 올렸다. 이창용 한은 총재는 “5% 수준의
  • 목동6단지 신통기획 용역 착수… 정밀안전진단 통과 이어 재건축사업 속도
    목동6단지 신통기획 용역 착수… 정밀안전진단 통과 이어 재건축사업 속도
    정책·제도 2022.11.24 17:56:55
    서울시가 목동신시가지의 정비 마스터플랜에 해당하는 지구단위계획을 확정한 후 개별 단지의 정비사업 속도가 빨라지고 있다. 24일 정비 업계 등에 따르면 서울시는 최근 신속통합기획(신통기획) 대상지로 최종 선정된 서울 양천구 목동6단지의 가이드라인 마련을 위한 기획 설계 용역에 착수했다. 앞서 목동6단지는 5만 3000여 가구를 품는 ‘미니 신도시’의 청사진인 목동 지구단위계획이 통과된 9일 신통기획 대상지로 최종 선정됐다. 목동6단지는 지난해 12월 한 차례 낙방을 경험했지만 대상지 선정과 동시에 용역 발주가 진행되며 진척이 빨라졌
  • 서초 삼풍·우성5차 재건축 수월해진다
    서초 삼풍·우성5차 재건축 수월해진다
    정책·제도 2022.11.24 17:55:36
    서울 서초구 삼풍아파트와 우성5차 아파트의 재건축 사업에 속도가 붙을 것으로 전망된다. 서울시는 23일 제16차 도시건축공동위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘서초아파트지구 지구단위계획(안)’을 수정 가결했다고 24일 밝혔다. 이날 가결된 계획안에는 1976년에 지정한 아파트지구를 종합적이고 현대적인 지구단위계획으로 전환하는 내용을 담았다. 서울시는 여기에 2030년 전에 재건축 시기가 도래하는 삼풍아파트(1983년 준공)와 우성5차 아파트(1998년 준공)를 대상으로 주변 환경을 고려한 재건축 지침과 공원 및 공공 보행 통로
  • 현대엔지니어링, 친환경 플랜트 'E-프로젝트' 수주
    현대엔지니어링, 친환경 플랜트 'E-프로젝트' 수주
    정책·제도 2022.11.24 16:21:38
    현대엔지니어링은 LG화학이 추진하는 ‘LG화학 E-프로젝트’ 중 약 2300억원 규모의 EPC(설계·조달·시공) 사업을 수주했다고 24일 밝혔다. 이 프로젝트는 충남 당진시에 위치한 석문국가산업단지 내 에어로겔을 생산 및 재활용 플라스틱을 사용해 석유화학제품을 생산하는 친환경 플랜트를 건설한다. 플랜트에서 생산되는 에어로겔은 지구상의 고체 중 가장 밀도가 낮고 가벼운 물질로 알려져 있다. 단열·방음 효과가 탁월해 건축물뿐만 아니라 우주선, 우주복 등 다양한 산업부문에서 단열·방음재로
  • LH, 올해 스마트시티 선도 중소기업에 총 12억 지원
    LH, 올해 스마트시티 선도 중소기업에 총 12억 지원
    정책·제도 2022.11.24 11:21:35
    한국토지주택공사(LH)는 스마트시티 조성 확대의 일환으로 ‘제4차 스마트UP! 스타트UP! 중소기업 기술지원 공모’를 실시한다고 24일 밝혔다. LH는 2018년부터 저탄소·디지털전환 등 변화하는 미래 환경에 선도적으로 대응하고, 중소기업 역량강화를 통한 혁신기술 발굴로 스마트시티 조성 기반을 마련하기 위해 스마트UP! 스타트UP! 지원사업을 시행하고 있다. LH는 이 사업을 통해 중소기업 15개 사에 35억 원을 지원해 15건의 스마트서비스 기술을 개발했다. 그 중 △스마트홈 제어시스템에 의한 하이브리드 공기조화기 △
  • 서울 가산지구에 소규모 주택정비사업 추진
    서울 가산지구에 소규모 주택정비사업 추진
    정책·제도 2022.11.24 09:19:59
    서울 금천구 가산동 국가산업단지(G-Valley) 인근에 소규모 주택정비사업 등이 추진된다. 24일 서울시는 제16차 도시·건축공동위원회에서 금천구 가산지구단위계획구역 및 계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 가산지구단위계획구역은 금천구 가산동 140-1번지 일대로 남부순환로 및 금천구 국가산업단지(G-Valley) 1단지, 2단지와 인접한 지역이다. 이번 심의는 2015년 결정 이후 변화된 법제도 및 구로고가차도 철거 등의 지역여건 변화를 반영하기 위해 추진됐다. 주요 내용으로는 정비예정구역에서 해제된 제2종일반주거지
  • 서초아파트지구, 지구단위계획 전환…삼풍·우성5차 재건축 수월해진다
    서초아파트지구, 지구단위계획 전환…삼풍·우성5차 재건축 수월해진다
    정책·제도 2022.11.24 09:14:38
    서울 서초구 삼풍아파트와 우성5차 아파트 재건축 추진에 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 23일 제16차 도시건축공동위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 '서초 아파트지구 지구단위계획(안)'을 수정가결했다고 24일 밝혔다. 이번 수정안은 1976년 지정한 아파트지구를 종합적이고 현대적인 지구단위계획으로 전환하는 내용이다. 서울시는 2030년 안에 재건축 시기가 도래하는 삼풍아파트와 우성5차아파트를 대상으로 주변 환경을 고려한 재건축 지침 및 공원 및 공공보행통로 등을 계획했다. 또 기존 아파트지구의 개발 잔여지, 중심
  • 이러다 국민평형 되나…올 가장 많이 팔린 아파트는
    이러다 국민평형 되나…올 가장 많이 팔린 아파트는
    정책·제도 2022.11.23 18:01:08
    부동산 거래절벽이 이어지는 가운데 올해 전국 초소형(전용면적 40㎡ 이하) 아파트 매매 거래 비중이 역대 가장 높은 것으로 나타났다. 기준금리 인상기에 상대적으로 적은 금액으로 매입할 수 있는 데다 1인 가구가 늘어난 것이 영향을 준 것으로 풀이된다. 23일 부동산 정보 제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 매매 거래량을 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 전국 아파트 매매 거래 24만 3514건 가운데 전용면적 40㎡ 이하 아파트 거래는 2만 7192건으로 11.2%를 차지했다. 전국 초소형 아파트 매입 비중이 두
  • '잠실엘스' 보유세 214만원↓…도곡렉슬 '국평'도 170만원 줄어
    '잠실엘스' 보유세 214만원↓…도곡렉슬 '국평'도 170만원 줄어
    정책·제도 2022.11.23 17:14:31
    정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율을 당초 계획보다 낮추면서 재산세와 종합부동산세를 합친 보유세 부담도 완화될 것으로 전망된다. 특히 1가구 1주택자에 대해서는 올해에 이어 내년에도 재산세 공정시장가액비율 인하를 이어갈 방침인 만큼 세 부담은 더욱 줄어들 것으로 예상된다. 시장에서는 이번 조치가 주택 보유자의 조세 저항을 일부 완화할 수 있겠으나 거래 회복 등 시장 분위기 반전에는 한계가 있을 것으로 분석했다. 23일 정부가 발표한 국민 보유세 부담 완화 방안의 핵심은 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 환원하고
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