집슐랭
대세 하락 전조일까…분양시장 '이상 신호'[집슐랭]
주택
2022.01.19
06:53:29
지방 분양 시장에서 미계약이 잇달아 발생하고 무순위 청약에서도 미분양이 속출하는 등 이상 신호가 감지되고 있다. 주택 건설 업체들의 분양 경기 전망도 악화하고 전국의 미분양 주택 물량도 최근 2개월 연속 증가했다. 지난해 말까지만 해도 열기를 띄었던 오피스텔 분양권 시장도 빠르게 식는 모양새다. 전문가들은 올해 분양 시장이 지역별로 희비가 갈릴 가능성이 큰 만큼 입지를 신중히 따져 청약해야 한다고 조언한다. ‘
건축과 도시
초소책방 설계한 이충기 교수 "한강도 서울 가로지르는 '공공의 공간'…35층 룰 없애야"
경제·금융일반
2021.12.01
18:19:30
인왕산 초소책방을 설계한 이충기 서울시립대 건축학과 교수는 ‘건축의 공공성’을 화두로 삼는 건축가 가운데 한 명이다. ‘수연목서’ 등 카페 건축물을 설계해 2021 한국건축문화대상 우수상을 수상하는 등 일반 건축 분야에서도 족적을 남기고 있지만 그의 이력 중 굵직한 부분은 공공 건축물 설계나 건축 정책 분야가 차지하고 있다. 이 교수는 도시재생 분야에 기여한 공로로 서울시 명예시장에 오르기도 했으며 세운상가
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부산 해운대 아파트 단번에 75억 거래…매년 8억 올랐다
부동산일반 2022.01.21 19:21:33서울을 비롯해 전국 아파트 가격이 꺾이고 있는 가운데 부산 해운대구의 90평대 대형 아파트가 실거래가 75억원을 기록해 눈길을 끌고 있다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 18일 부산시 해운대구 우동 해운대경동제이드 전용 234.7㎡가 75억원에 거래됐다. 같은 평형 매물이 거래된 것은 2016년 3월이 마지막이며, 당시 27억 8,000만원에 거래됐다. 6년이라는 시차를 고려해도 무려 47억원이나 수직상승한 것이다. 매년 약 8억원, 매달 약 6,000만~7,000만원씩 오른 셈이다. 동백역에서 도보로 8분 거 -
‘진동’ 디타워서울포레스트 진단 마친 DL이앤씨 “안전 이상 無”
오피스·상가·토지 2022.01.21 17:40:45DL이앤씨(375500)가 지난 20일 발생한 서울 성동구 성수동 디타워 서울포레스트 건물의 진동현상과 관련해 긴급 안전진단 결과를 밝혔다. 회사는 “긴급안전진단 결과 진동과 건물의 안정성에는 관계가 없는 것으로 밝혀졌다”고 발표했다. DL이앤씨는 21일 회사 내부의 진동 전문가와 구조 기술사 등 10여 명을 현장에 파견해 긴급 안전 진단을 실시했다. 구조 전문가인 박홍근 서울대학교 건축학과 교수(대한콘크리트학회 회장)과 문대호 단국대학교 연구교수도 함께 참여했다. 박 교수는 “점검결과 이번에 발생한 진동과 건물의 구조적인 안정성 -
'고금리·대출 규제·고점 인식' 삼중고에 시장 마비
주택 2022.01.21 17:38:29“두 달 전만 해도 40평 매물이 나오면 제일 먼저 알려 달라던 고객에게 최근 매물이 나왔다고 연락했더니 매수 의사가 없다고 하네요. 새해 들어 이런 분들이 더 많아진 것 같습니다.”(서울 양천구 목동 A 공인중개사 대표) 21일 한국부동산원에 따르면 1월 셋째 주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.8포인트 떨어진 91.2를 기록했다. 2019년 8월 5일(90.3) 이후 2년 5개월 만에 가장 낮은 수치다. 대출 규제와 기준금리 인상으로 매수자들의 비용 부담이 커진 데다 대선을 앞두고 관망세가 짙어지며 매수 -
수도권 대단지 아파트 3.2만 가구 분양…1분기 역대 최대
분양 2022.01.21 17:36:19올해 수도권에서 1분기에 분양되는 대단지 아파트 물량이 3만 가구가 넘는 것으로 집계됐다. 통계가 시작된 2000년 이후 1분기 기준 역대 최대 물량이다. 21일 부동산R114에 따르면 이번 1분기 수도권에 공급되는 1,000가구 이상 대단지는 총 21곳으로 임대 물량을 제외하고 총 3만 2,152가구다. 이는 관련 통계 집계가 시작된 이래 수도권 1분기 물량만 놓고 볼 때 가장 많은 공급이다. 통상 1분기는 설 연휴 등과 맞물려 비수기로 꼽히는 만큼 이번 대규모 분양은 이례적이라는 평가가 나온다. 지역별로 살펴보면 경기권이 총 1 -
SH공사, 권익위 부패방지 사책평가 최고 등급 받아
정책·제도 2022.01.21 16:11:23서울주택도시공사(SH공사)가 국민권익위원회 주관 ‘2021년 공공기관 부패방지 시책평가’에서 최우수 등급인 1등급을 획득했다고 21일 밝혔다. 권익위 부패방지 시책평가는 공공기관의 자율적인 반부패 노력을 평가함으로써 공공부문의 청렴수준을 제고하기 위해 매년 시행되고 있다. 기관이 제출한 반부패 추진계획 수립, 청렴정책 참여 확대, 부패방지 제도 구축 등 총 8가지 영역에 대한 추진실적을 권익위 내?외부 전문가 평가단이 종합적으로 평가한다. 1등급은 SH공사가 지금껏 받은 등급 가운데 가장 높은 등급이다. 지난해와 비교했을 때 2개 -
유리창 '쩍' 천장 누수…흔들린 '아크로포레스트'에 '화들짝'
부동산일반 2022.01.21 14:11:42서울 성동구에 있는 초고층 주상복합 건물에서 진동이 느껴졌다는 신고가 접수됐다. 건물에 입주한 회사 직원들은 “진동을 느꼈다”며 불안감을 호소하고 있다. 국토교통부가 긴급 안전점검에 나섰다. 21일 소방당구에 따르면 전날 오후 4시 23분쯤 "아크로서울포레스트 디타워(D Tower) 건물이 위아래로 흔들거리고 진동을 두 번 느꼈다"는 신고가 들어왔다. 온라인 커뮤니티에도 해당 주상복합의 업무동에 입주한 회사 직원들이 "오늘 진동을 3번이나 느껴서 내일은 안 나가려고 한다", "가끔 진동 -
한양, 농어촌 상생협력기금 5억 출연 협약
건설업계 2022.01.21 13:54:04한양이 농어촌 발전을 위해 5억원을 출연하기로 했다. 한양은 대·중소기업·농어업협력재단과 농어촌 상생협력기금 출연을 위한 협약을 체결했다고 21일 밝혔다. 농어촌 상생협력기금은 농어업의 발전을 돕고 기업과 농어촌이 상생하기 위해 지난 2015년 도입된 기금이다. 이날 협약식에는 유재욱 한양 부사장과 김순철 협력재단 사무총장 등 관계자가 참석했다. 한양은 이번 협약을 통해 총 5억 원을 출연해 전라남도 여수시, 해남군, 충청남도 서산시의 농어민을 지원한다. 구체적으로는 △마을회관 개보수 △초·중학 -
DSR 규제 먹혔나…잘나가던 오피스텔도 거래량 '뚝'
주택 2022.01.21 11:29:56아파트 틈새 상품으로 주목받았던 오피스텔 시장도 올 1월부터 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 사정권에 들어오면서 거래가 얼어붙고 있다. 이달 들어 2주(1~14일)간 체결된 오피스텔 매매 거래량이 지난해 12월 동기 대비 61% 넘게 감소한 것이다. 21일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과 1월 1일부터 14일까지 2주 간 매매된 오피스텔 실거래 건수는 전국 기준 942건으로 집계됐다. 이는 한 달전인 지난해 12월 동기(1~14일)의 거래량인 2,443건보다 무려 61.4% 줄어든 수치 -
서울 아파트 매매심리 2년 5개월 만에 최저...10주째 ‘팔자>사자’
주택 2022.01.21 11:23:14서울 아파트 매매수급지수가 2년 5개월 만에 최저치를 기록했다. 서울 아파트를 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 상황이 10주째 이어지면서다. 21일 한국부동산원에 따르면 1월 셋째 주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.8포인트 떨어진 91.2를 기록했다. 2019년 8월 5일(90.3) 이후 2년 5개월 만에 가장 낮은 수치다. 대출 규제와 기준금리 인상으로 매수자들의 비용 부담이 커지고 대선을 앞두고 관망세가 짙어지며 매수 위축이라는 결과로 나타났다. 서울은 지난해 11월 셋째 주(15일) 기준선인 10 -
대우에스티, 아름다운가게에 5,000만원 상당 의류 기부
건설업계 2022.01.21 11:03:50대우건설 자회사인 대우에스티가 사회공헌 활동의 일환으로 재단법인 ‘아름다운가게’에 의류물품을 기부했다고 21일 밝혔다. 대우에스티는 회사에서 진행한 바자회 잔여물품인 약 5,000만원 상당의 의류 950여 벌을 아름다운가게에 기부했다. 또 의류바자회 수익금 230여 만원도 사회복지공동모금회 충북모금회와 강원모금회에 전달했다. 이번에 전달된 대우에스티의 기부물품은 아름다운가게 서울지역 31개 매장에서 판매될 예정이다. 그 수익금은 소외된 이웃과 환경을 위해 사용된다. 대우에스티 관계자는 “코로나19로 예년보다 힘든 시기를 보내는 분들 -
SK에코플랜트, 인천 '송도 럭스 오션 SK뷰' 1,114가구 공급
주택 2022.01.21 09:35:56SK에코플랜트는 인천 연수구 송도동 일원에 분양하는 ‘송도 럭스 오션 SK뷰’의 사이버 모델하우스를 21일부터 운영한다고 밝혔다. 송도 럭스 오션 SK뷰는 지하 2층~지상 49층, 아파트 7개동, 총 1,114가구로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡ 1,002가구 △130㎡ 88가구 △88㎡T 8가구 △96㎡T 2가구 △97㎡T 2가구△104㎡T 2가구 △105㎡T 2가구 △137㎡T 2가구 △139㎡T 2가구 △141㎡T 2가구 △143㎡T 2가구 등이다. 이 단지의 일부 타입은 서해바다 해안가 오션뷰를 품은 입지를 갖췄다. 해당 -
임대차 3법에 신규 임대차 계약 조건 되레 악화
주택 2022.01.20 19:11:01임대차3법으로 인해 임대차 시장이 양분되는 가운데 신규 계약을 할 경우 주거 여건이 악화되는 것으로 조사됐다. 신규 계약은 갱신 계약에 비해 월세 비중이 높았고 주택 면적도 좁았다. 20일 부동산R114이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 6월부터 11월까지의 주택 임대차 신규 계약 9만 8,958건 가운데 월세 계약 비중은 48.5%로, 갱신 계약의 월세 비중(21.9%)에 비해 2배 이상 높았다. 신규 계약을 맺을 경우 절반 가량은 전세 대신 월세를 살게 되는 셈이다. 갱신 계약은 3만 7,226건 가운데 전세가 2 -
서울시, 중대재해 행정처분 6개월 이내로 단축
정책·제도 2022.01.20 18:03:46서울시가 광주 화정아이파크 붕괴 사고를 계기로 중대 재해에 대한 행정처분 기간을 6개월 이내로 대폭 단축한다. 20일 서울시는 중대 재해 이후 행정처분 과정에 신속성과 처분성을 강화하는 시스템으로 개선에 나선다고 밝혔다. 지금껏 중대 재해 사고는 1심 판결 이후 처분이 가능해 처분 요청일부터 약 20개월 이상이 소요됐으나 이번 개선을 통해 6개월 이내로 처분이 가능해질 전망이다. 시는 중대 재해 혐의가 있는 건설사에 대해 외부 기관으로부터 처분 요청이 오면 변호사와 기술 분야 전문가 등이 포함된 ‘신속처분 태스크포스(TF)’를 구성 -
방배15구역 재건축 시계 다시 돈다…1,600가구 들어서
정책·제도 2022.01.20 18:00:36용도 지역이 혼재해 오랜 기간 재건축이 지연됐던 서초구 방배15구역이 서울시 심의 문턱을 넘었다. 지난해 오세훈 시장이 발표한 ‘2종(7층) 규제 완화’가 처음으로 적용되는 이 구역에는 총 1,600가구가 들어설 예정이다. 20일 서울시는 전날 열린 제1차 도시계획위원회에서 서초구 방배동 528-3번지 일대 방배15구역 주택 재건축 정비 계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안을 수정 가결했다고 밝혔다. 방배15구역은 용도 지역이 제1종·제2종(7층)·제2종으로 섞여 있어 그동안 용도 지역 조정 -
수도권 아파트 전셋값, 2년5개월만에 상승세 멈췄다
주택 2022.01.20 17:58:19대출 규제와 금리 인상 등의 영향으로 서울과 경기도 아파트 매매 가격 상승률이 갈수록 둔화되며 약보합 전환이 임박했다. 수도권 아파트 전셋값도 2년 5개월여 만에 상승세를 멈췄다. 20일 한국부동산원에 따르면 1월 3주 서울 아파트 값은 0.01% 오르며 지난주(0.02%)보다 상승 폭이 줄었다. 대선을 앞두고 관망세가 짙어진 가운데 대출 규제와 금리 인상 등으로 매수세가 급감하면서 6주 연속 상승 폭이 축소됐다. 서울 전체 25개 구 가운데 4개 구의 아파트 값이 하락했고 보합 지역은 8개 구로 늘었다. 성북(-0.02%)&mid
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