집슐랭
금리 상승에 내년 초까지 거래절벽 이어질 듯 [집슐랭]
주택
2022.06.21
07:11:11
전 세계가 인플레이션 진화를 위해 금리 인상에 나선 가운데 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 ‘자이언트스텝(0.75%포인트 금리 인상)’에 이어 한국은행의 기준금리 인상 가능성이 제기되고 있습니다. 이에 따라 국내 주택담보대출 금리도 빠르게 오르면서 부동산 시장에 부담을 줄 것이라는 우려가 나옵니다. 부동산 전문가들은 금리 인상 기조로 지난해 말부터 시작된 ‘거래 절벽’이 내년 초까지 이어지고 임대인이 이자 부담
분양단지 들여다보기
인천 두산위브 더센트럴…광역교통망 탄탄, 마트·공원 등 인프라 풍부
주택
2022.06.28
10:14:57
두산건설이 인천광역시 동구 송림동 42-215 일원에 짓는 ‘인천 두산위브 더센트럴’을 7월에 분양한다고 28일 밝혔다. 인천 두산위브 더센트럴은 송림3지구 주택재개발 사업으로 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 총 1321가구 규모로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 785가구가 일반분양되며 전용면적별로 △39㎡ 20가구 △46㎡ 147가구 △51㎡ 108가구 △59㎡ 462가구 △84㎡ 48가구 등이다. 단지 주변의 서울지하철 1호선 동인천역
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원희룡 “250만 가구 공급, 주거 품질 최우선…임대차 3법 근본수정 필요”
건설업계 2022.06.29 18:11:52새 정부가 역점을 두고 추진하는 250만 가구 공급 로드맵이 광복절(8월 15일) 이전에 공개된다. 해당 로드맵은 수도권 역세권을 중심으로 하되 국민 눈높이에 맞춘 고품질 주택 제공에 초점을 맞출 방침이다. 아울러 미래 모빌리티 산업의 경쟁력 강화와 혁신을 위한 로드맵도 8월 중에 발표된다. 원희룡 국토교통부 장관은 29일 한국프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청 토론회에서 “약속한 250만 가구 공급은 걱정하지 않는다. 오히려 근본적 고민은 주거의 품질에 있다”며 8월 발표할 주택 공급 로드맵이 단순히 지역별 공급 물량 발표에 그치 -
"차라리 월세 산다" 쌓이는 매물, 집값 하락 장기화 되나
주택 2022.06.29 18:07:12윤석열 정부 출범 후 주택 매도 물량은 쌓이고 있지만 매수 심리가 얼어붙으며 거래량이 감소하고 있다. 장기간 아파트 가격 상승에 따른 고점 인식에 전 세계적인 금리 인상 추세가 맞물리면서 최근 시작된 하락세가 장기화될 가능성도 제기된다. 29일 서울경제가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과에 따르면 5월 전국 아파트 거래량은 3만 816건으로 4월 3만 4411건에 비해 3595건(10.4%) 감소했다. 5월 부동산 거래 신고 기한인 30일까지 추가되는 거래량을 감안해도 전월 대비 감소할 것은 확실해 보인다. 전국 아파트 거 -
"민간 정비사업도 통합심의"…인허가 절차 간소화 추진
주택 2022.06.29 17:34:32정부가 공공재개발·재건축 등 공공 정비사업에 적용 중인 통합심의를 민간 사업에도 적용하는 방안을 추진한다. 인허가 절차를 간소화해 주택 공급 속도를 높이겠다는 취지다. 국토교통부는 29일 ‘주택공급 혁신위원회’ 제2차 회의를 열고 주택 공급 확대를 위한 주요 과제를 논의했다고 밝혔다. 민간 전문가가 함께 참여한 혁신위는 250만 가구+α 주택 공급 계획을 마련하기 위해 마련됐다. 이번 회의에선 주택 공급 과정의 신속성 확보를 위해 각종 심의절차는 공공·민간 구분 없이 통합하고 가이드라인 마련으로 사업 불확실 -
SH공사, 양평13구역 공공재개발 공동사업시행 약정 체결
정책·제도 2022.06.29 16:53:45서울주택도시공사(SH공사)와 양평제13구역 도시환경정비사업조합이 공공재개발 공동사업시행 약정을 체결했다고 29일 밝혔다. 양평13구역은 지난 2009년 정비구역 지정 후 장기 정체 중인 재개발사업구역이다. 지난 1월 ‘주택공급 기반 강화 방안’에 따라 공공재개발사업 후보지로 선정됐다. SH공사는 지난 9월 이사회에서 사업 참여를 결정한 바 있다. 양평13구역 조합은 올 1월부터 공공재개발 사업시행자 지정 동의서를 징구하여 조합원 62.7%의 동의율을 확보한 데 이어 4월 30일 조합 총회를 통해 공동사업시행자 지정 및 공동사업시행약 -
삼표산업 "성수동 레미콘공장, 8월15일 영업종료 후 철거"
정책·제도 2022.06.29 16:43:01삼표산업이 서울 성동구 성수동의 삼표레미콘 공장을 오는 8월15일 이후 철거하겠다고 밝혔다. 29일 삼표산업은 입장문을 통해 “6월 말까지 철거 예정이었던 성수공장은 레미콘 믹서트럭 차주 분들의 생존권 보장 요구 등으로 인해 지난 5월 배치플랜트 5호기 해체 이후 철거 작업이 지연됐다”며 “최근 차주 일자리 보장을 위한 인력 전환 배치 등에 대한 협의를 마무리 짓고, 8월 15일 영업 종료 후 철거하기로 합의했다”고 밝혔다. 이어 “협의 과정에서 적극적으로 협력해주신 서울시와 성동구 관계자 여러분께도 깊은 감사의 말씀을 드린다”며 -
[단독] 여의도 대교·장미·화랑아파트 '통합재건축' 가닥
주택 2022.06.29 15:40:35서울 여의도 재건축 단지인 대교·장미·화랑아파트가 ‘통합재건축’을 추진한다. 당초 한강 조망권 등을 둘러싼 이견으로 관련 논의가 난항을 겪어왔지만 용적률 등 인센티브로 사업성이 높아지는 만큼 통합재건축 추진을 검토한 것으로 분석된다. 29일 정비 업계에 따르면 대교·장미·화랑아파트는 다음 달 2일 통합재건축 관련 사업설명회를 개최한다. 대교아파트 추진준비위 측의 관계자는 “세 단지가 며칠 전 통합재건축을 추진하기로 합의했다”며 “통합재건축을 하면 용적률 등 인센티브를 받아 사업성이 -
원희룡 "8월 전세대란 가능성 낮아…임대차3법 고쳐야"
주택 2022.06.29 15:37:51원희룡 국토교통부 장관은 오는 8월 임대차법 시행 2년을 맞아 전세대란이 불거질 것이란 우려에 대해 선을 그었다. 계약갱신청구권과 전월세상한제에 대해선 폐지에 가까운 개선이 필요하다는 입장을 분명히 했다. 원 장관은 29일 오전 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청토론회에서 “금리도 오르고 새 정부의 분양, 임대차 정책들이 계속해서 발표되고 있어 폭발적인 전세대란 일어날 가능성은 낮다”며 “전세의 월세화, 아파트에서 오피스텔로 빠지는 특이동향은 나타나고 있어 그에 맞는 대책을 마련하겠다”고 말했다. 임대차3법에 대해선 근본적 -
클라우드 기반 BIM 시스템…현대건설, 건축현장에 도입
건설업계 2022.06.29 15:13:41현대건설이 클라우드 기반의 건축정보모델(BIM) 협업 시스템 ‘오토데스크(Autodesk) BIM 360’을 도입해 건축·주택본부 전 현장에 구축한다고 밝혔다. 오토데스크 BIM 360은 건설 과정 전 단계에서 발생하는 정보를 통합 관리할 수 있는 데이터 관리 시스템이다. 모바일과 태블릿, 개인용컴퓨터(PC) 등 다양한 스마트 기기를 통해 시간적·공간적 제약 없이 접속할 수 있다. 또 설계부터 시공까지 BIM 모델과 도서·보고서 등 프로젝트 관련 데이터가 모두 담겨 있어 관계자들이 실시간으로 -
10년 장기민간임대아파트 ‘리듬시티 우미린’에 4만 1000여 명 몰려
주택 2022.06.29 15:10:09분양시장이 위축된 가운데에서도 최근 우미건설이 의정부시 리듬시티에서 모집한 장기민간임대아파트에 4만 명이 넘게 몰리며 흥행에 성공한 것으로 나타났다. 29일 분양 업계에 따르면 전날 청약 접수를 진행한 10년 장기민간임대아파트 ‘리듬시티 우미린’ 767가구 모집에 4만 1000여 명이 몰려 53.7 대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 의정부시 복합문화융합단지 공동주택용지에 위치하는 해당 단지는 지하 2층~지상 25층 8개 동, 전용 84㎡ 단일 면적으로 공급된다. ‘리듬시티 우미린’의 흥행 성공은 최근 분양한 단지들이 입주자 모집에 -
"올해 해외수주 300억弗 돌파…국내시장 성장세 지속"
주택 2022.06.29 14:00:00올해 건설업계의 해외 수주실적이 300억 달러를 돌파할 것이란 전망이 나왔다. 국내 수주는 218조원으로 역대 최대치를 기록하는 등 성장세를 지속할 것이란 분석이다. 한국건설경영협회는 29일 ‘2022년 하반기 건설시장 환경변화와 대응 발표회’를 열었다. 이날 주제 발표에 나선 이지스자산운용 라진성 팀장은 올해 해외건설 수주는 지난해 306억 달러 대비 7.8% 증가한 330억 달러로 예상했다. 그는 “글로벌 건설시장 역시 건축비가 부담으로 작용하겠지만 지난해에 이어 유가의 고공행진으로 부를 축적한 중동 산유국이 투자에 나설 전망” -
"기술형입찰 공정성 제고"…발주청 중심 평가 시범사업 추진
주택 2022.06.29 11:00:00국토교통부는 지난 23일 발주청 중심 기술형 입찰 시범사업으로 한국도로공사의 ‘경부선 신탄진휴게소 하이패스IC 공사’를 선정하고 본격 추진한다고 29일 밝혔다. 발주청 중심 평가제도는 확대되는 기술형 입찰을 고려해 외부위원의 의존을 벗어나 전문성 있는 발주청의 책임성을 강화하기 위한 도입을 검토 중인 심의제도다. 설계심의 소위원회를 100% 발주청 소속직원으로 구성하는 방식이다. 시범사업 대상은 중앙건설기술심의위원회 심의를 거쳐 한국도로공사의 경부선 신탄진휴게소 하이패스IC 공사다. 평가지표 등에 대한 평가위원(소속직원) 역량 강화 -
30일부터 대한민국 공공주택 설계공모…10월 당선작 발표
주택 2022.06.29 11:00:00국토교통부는 3기 신도시 등 전국 11곳 공공택지를 대상으로 ‘제5회 대한민국 공공주택 설계공모대전’을 진행한다고 29일 밝혔다. 당선작은 오는 10월 발표된다. 이번 공공주택 설계공모대전은 ‘N분 동네, 뉴노멀 시대의 공공주택’이라는 주제로 진행된다. 청년, 고령자, 신혼부부 등 계층을 통합하는 커뮤니티 공간을 구성하고 이를 유기적으로 연결해 이웃으로 열린 단지를 계획하고 있다. 또 주거·업무·학습 등을 아우르는 가변형 주거공간 등을 구현할 수 있는 창의적인 설계안을 공모한다. 올해에는 한국토지주택공사(L -
코오롱글로벌, 431억 규모 '영덕 호지마을풍력' 수주
주택 2022.06.29 10:40:32코오롱글로벌은 ‘영덕 호지마을 풍력 발전사업’ 설계·조달·시공(EPC) 계약을 체결했다고 29일 공시했다. 계약금액은 431억 9500만 원으로 코오롱글로벌 연결기준 매출의 0.91% 규모다. 회사는 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 산67-1 일대에 5.56메가와트(㎿) 규모의 3기 풍력발전단지를 건설한다. 총 16.68MW 규모로 공사기간은 실착공일로부터 24개월이다. 코오롱글로벌은 올해에만 삼척 어진 풍력과 영덕 호지마을 풍력 등 2건을 수주했고 앞서 2015년부터 7곳의 풍력 프로젝트를 따냈다. 현재 3 -
"이젠 새 집 되나"…분당 아파트값 평당 5000만원 돌파
주택 2022.06.29 10:15:48경기 성남 분당구의 평당 아파트 평균 매매가격이 처음으로 5000만 원을 돌파한 것으로 조사됐다. 29일 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과에 따르면 올해 6월 분당구 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격은 5002만 원으로 지난달 4989만 원 대비 13만 원 올랐다. 지난해 6월에 비해선 360만 원(7.8%) 오른 수치다. 분당 아파트 실거래가도 상승세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 분당동 ‘샛별마을(우방)’ 전용면적 133.9㎡은 올해 5월 17억 7000만 원(10층)에 거래돼 지난해 -
원희룡 "현대판 주거신분제 해소, 혁신적 공급 모델 제시할 것"
주택 2022.06.29 10:00:00원희룡 국토교통부 장관이 부동산 규제 정상화를 통해 ‘현대판 주거신분제’를 해소하겠다고 거듭 약속했다. 광역교통망 확대로 국토 균형발전을 도모하고 오는 8월에는 미래 모빌리티 혁신을 위한 계획을 마련하겠다고 밝혔다. 원 장관은 29일 오전 서울 종로구 프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청토론회에서 “집의 소유 여부나 어디에 사는지에 따라 신분이 정해지는 현대판 주거신분제를 해소하고 끊어진 주거사다리를 회복하겠다”며 “250만 가구라는 물량적 목표를 넘어 주택 품질 제고와 교통·교육 등 생활편의까지 고려한 혁신적 주택 공급
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